Maison clés en main
Superficie totale
40 m²
Surface habitable
34 m²
Dimensions
8 × 5 m
Fabrication
6-8 sem.
Pose sur site
1 jour
Document mairie
PC
Chaque modèle Residale répond à plusieurs projets différents. Voici les profils clients qui choisissent le plus souvent le modèle Aura 40 T2.
L'investisseur locatif
Logique ROI
Vous avez un terrain rural, touristique ou péri-urbain et cherchez un rendement rapide. Studio meublé, location longue durée ou Airbnb — votre projet démarre à générer dès la première saison.
« Posée en quelques jours, rentable dès la première location. »
Le particulier
Studio de jardin
Propriétaire avec jardin, vous souhaitez accueillir un parent vieillissant, un enfant adulte de retour, ou créer un espace indépendant. Aucune intervention dans votre maison principale — module posé en une journée.
« Studio indépendant, sans chantier dans la maison. »
Le professionnel
Bureau autonome
Vous êtes cadre en télétravail ou en profession libérale. Un bureau dans votre jardin, livré clés en main, est plus efficace et moins cher qu’un local commercial — et vous restez chez vous.
« Bureau autonome livré, moins cher qu'un local commercial. »
Le créatif
Atelier dédié
Peintre, musicien, sculpteur, céramiste ou artisan : vous avez besoin d’un espace dédié à votre pratique, lumineux et indépendant. Un atelier livré clés en main, prêt à accueillir vos chevalets, instruments ou outils.
« Un espace à moi, lumineux, séparé de la maison. »
Étape 1
Aura 40 T2 est livrée selon l’un des plans pré-définis ci-dessous. Chaque agencement répond à un usage précis — choisissez celui qui correspond à votre projet.
Habitat
Logement complet
Coin nuit · cuisine équipée · salle d'eau
Pièce de vie avec coin nuit, kitchenette équipée (meubles, plan de travail, évier, robinetterie) et salle d’eau complète (cabine de douche, WC suspendu, vasque).
Idéal pour : location meublée, Airbnb, chambre d'amis indépendante, logement étudiant.
Office
Espace de travail
Postes de travail · salle d'eau · accueil
Espace de travail capable d’accueillir plusieurs postes ou un poste avec salle de réception. Salle d’eau séparée (cabine de douche, WC suspendu, lavabo). Coin accueil intégré.
Idéal pour : télétravail, profession libérale, cabinet de consultation, local commercial.
Atelier
Espace ouvert
Pièce unique · sans cloison · sans sanitaires
Pièce ouverte, sans cloison, sans sanitaires. Une grande baie vitrée côté Sud, une fenêtre opposée. Cloison amovible en option.
Idéal pour : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, pool house, showroom.
Étape 2
Le bardage signe l’identité de votre maison. Choisissez parmi nos trois finitions extérieures, chacune disponible en trois coloris.
Inclus dans le prix
Forêt vivante
L'authenticité du bois, brute et vivante.
En option
Pierre et bois
L'élégance discrète du composite imitation bois.
En option
Nuit Scandinave
Le composite pur, sans concession.
Étape 3
Chaque finition intérieure est un parti pris complet — du sol à la robinetterie. Tout est défini, tout est cohérent, livré prêt à vivre.
Inclus dans le prix
Lumière Nordique
Bois clair · Blanc cassé · Chaleur naturelle. Un intérieur baigné de lumière où le bois naturel et le blanc cassé se répondent avec douceur.
Murs : Lambris pin vertical blanc lavé
Plafond : Lambris pin horizontal blanc naturel
Sol : Vinyle imitation chêne clair
Cuisine — façades : Blanc mat
Cuisine — plan de travail : Chêne clair stratifié
Cuisine — crédence : Grand format effet pierre blanche
Cuisine — poignées : Chromé mat
Salle d’eau — carrelage : Grand format effet travertin beige
Salle d’eau — vasque : Meuble bois pin naturel
Salle d’eau — robinetterie : Chromé mat
Portes intérieures : Blanc mat
Poignées portes : Chromé mat
Plinthes : Blanc mat
Interrupteurs & prises : Blanc mat
Luminaires : Rail noir + suspensions blanches ou laiton
Sèche-serviettes : Chromé mat
Tablettes fenêtres : Blanc mat
Menuiseries : Anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
En option
Terre Vivante
Vert sauge · Terracotta · Bois chaud. La nature s’invite à l’intérieur, le vert apaise, le terracotta réchauffe.
Murs : Placo peint — vert sauge + blanc cassé
Plafond : Placo peint blanc cassé
Sol : Vinyle imitation chêne moyen
Cuisine — façades : Vert sauge mat ou bois chaud
Cuisine — plan de travail : Bois moyen stratifié ou pierre crème
Cuisine — crédence : Terracotta ou pierre naturelle
Cuisine — poignées : Laiton brossé
Salle d’eau — carrelage : Grand format effet pierre crème
Salle d’eau — vasque : Meuble bois moyen
Salle d’eau — robinetterie : Laiton brossé
Portes intérieures : Blanc cassé mat
Poignées portes : Laiton brossé
Plinthes : Bois moyen
Interrupteurs & prises : Blanc cassé mat
Luminaires : Rail noir + suspensions laiton brossé
Sèche-serviettes : Laiton brossé
Tablettes fenêtres : Blanc cassé mat ou bois moyen
Menuiseries : Anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
En option
Signature Profonde
Noir mat · Marbre · Bois foncé. Des contrastes assumés, des matières nobles, une ambiance qui marque les esprits.
Murs : Placo peint — blanc cassé + mur accent brun profond ou Mocha Mousse
Plafond : Placo peint blanc cassé
Sol : Vinyle imitation noyer foncé
Cuisine — façades : Noir mat
Cuisine — plan de travail : Marbre blanc veiné ou stratifié marbre
Cuisine — crédence : Marbre ou pierre foncée
Cuisine — poignées : Noir mat
Salle d’eau — carrelage : Grand format marbre ou pierre foncée
Salle d’eau — vasque : Meuble noir mat ou bois foncé
Salle d’eau — robinetterie : Noir mat
Portes intérieures : Noir mat ou bois foncé
Poignées portes : Noir mat
Plinthes : Bois foncé
Interrupteurs & prises : Noir mat
Luminaires : Rail noir + suspensions noir mat
Sèche-serviettes : Noir mat
Tablettes fenêtres : Noir mat ou bois foncé
Menuiseries : Anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
Chaque paroi est conçue pour dépasser les seuils de la réglementation française. Les valeurs ci-dessous sont certifiées Ubakus selon la norme NF EN ISO 6946.
— Mur extérieur
U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 240 mm
Laine de roche 150 mm + OSB + lambris pin. Sans risque de condensation. Dépasse le seuil RE2020.
— Plancher
U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 198 mm
Laine de roche 200 mm entre solives, OSB 18 mm dessus, OSB 12 mm dessous. Dépasse le seuil RE2020.
— Toiture
U = 0,23 W/(m²·K) · épaisseur 294 mm
Laine de roche 200 mm + tôle ondulée + membrane respirante. Renforcement possible selon zone climatique.
— Cloison intérieure
U = 0,29 W/(m²·K) · épaisseur 181 mm
Double pare-vapeur, laine de roche 100 mm. Isolation phonique élevée entre pièces.
Données calculées selon NF EN ISO 6946 — fiches techniques complètes disponibles sur demande.
Les fondations
Le type de fondation est déterminé par votre conseiller lors de l’étude de faisabilité, en fonction de la nature de votre terrain. Les fondations doivent être prêtes avant l’arrivée du module.
Option 1
Pieux métalliques vissés
Enfoncés par rotation dans le sol, sans terrassement ni dalle béton. Pose rapide, propre, sans nuisance sur votre terrain. Réglables en hauteur, idéal pour les terrains en légère pente. Empreinte au sol minimale.
Option 2
Plots béton
Enfoncés par rotation dans le sol, sans terrassement ni dalle béton. Pose rapide, propre, sans nuisance sur votre terrain. Réglables en hauteur, idéal pour les terrains en légère pente. Empreinte au sol minimale.
Option 3
Semelles filantes
Enfoncés par rotation dans le sol, sans terrassement ni dalle béton. Pose rapide, propre, sans nuisance sur votre terrain. Réglables en hauteur, idéal pour les terrains en légère pente. Empreinte au sol minimale.
la pose
Toutes les connexions eau, électricité et assainissement sont déjà intégrées dans le module. Il suffit de les brancher.
La grue
Votre conseiller Residale vous accompagne pour la location de la grue et coordonne son arrivée avec celle du camion. Vous n’avez rien à organiser — tout est synchronisé pour que la pose se fasse en une journée, sans attente ni mauvaise surprise.
La pose
Le module est posé en une journée sur les fondations préparées en amont — pieux métalliques vissés, plots béton ou semelles filantes selon votre terrain. L’équipe Residale est sur place pour superviser le levage et garantir un positionnement parfait.
La VRD
Le raccordement aux réseaux — eau, électricité, assainissement — est réalisé par un artisan local. Votre conseiller Residale vous accompagne dans cette démarche et vous met en relation avec les bons intervenants, présélectionnés pour leur fiabilité.
Équipements inclus
Aura 40 T2 est livrée avec un équipement complet — du système électrique à la cabine de douche. Vous n’avez à ajouter que l’électroménager.
Non inclus
Coordonnés par votre conseiller Residale
Chez Residale, un seul conseiller vous accompagne sur l’ensemble du projet. Pas de standard, pas de transferts, pas d’interlocuteur changeant.
Votre conseiller régional connaît votre territoire — les usages locaux, les contraintes PLU, les artisans partenaires fiables pour les fondations et raccordements, les courtiers bancaires sensibles à l’ossature bois.
Options & accessoires
Au-delà de la garantie 10 ans, Residale s’engage sur l’ensemble de votre projet — du risque administratif à l’accompagnement après-vente. Voici les quatre piliers qui protègent votre investissement.
Maison garantie
Garantie 10 ans sur la structure et l’ensemble des éléments de la maison. La même protection légale qu’une construction traditionnelle.
si la mairie refuse le pc
Si la mairie refuse votre permis de construire, vous êtes intégralement remboursé. La fabrication ne démarre qu’après accord administratif.
Conseiller unique
Un seul conseiller Residale vous accompagne du premier contact à la remise des clés. Pas de transferts, pas de standard, pas d’interlocuteur qui change.
francophone
Service après-vente basé en France, équipe francophone, intervention dans toute la France métropolitaine.
Residale vs les autres
Le bardage signe l’identité de votre maison. Choisissez parmi nos trois finitions extérieures, chacune disponible en trois coloris.
Questions fréquentes
C’est une vraie maison à ossature bois sur fondations permanentes. Les murs font 150 mm d’isolation en laine de roche — bien au-delà d’un mobil-home qui n’en fait que 50 mm. Une maison Residale se finance comme un bien immobilier classique et bénéficie des mêmes garanties légales.
Notre engagement de fabrication est de 6 à 8 semaines après l’accord administratif. Ce délai ne dépend que de nous et nous le tenons. À cela s’ajoute le délai d’instruction du dossier en mairie — qui ne dépend pas de Residale : 1 mois maximum pour une déclaration préalable, 2 à 3 mois maximum pour un permis de construire. Le délai total signature-livraison se situe donc entre 3 et 5 mois selon le type d’autorisation requise. La fabrication ne démarre qu’après l’accord de la mairie — c’est ce qui vous garantit un remboursement intégral en cas de refus.
Le prix affiché correspond à votre maison clés en main avec les équipements standard : fabrication, cuisine équipée, sanitaires, robinetterie, isolation, tableau électrique et finitions intérieures et extérieures de base. Prix fixé au contrat, aucun surcoût possible. Sont facturés en plus : la livraison, les options et accessoires choisis (terrasse, pergola, climatisation, sauna, etc.), les finitions premium (Pierre et bois, Nuit Scandinave, Terre Vivante, Signature Profonde), ainsi que les fondations, le VRD et la grue, coordonnés avec des artisans locaux partenaires.
Pour tous les modèles au-dessus de 20 mètres carrés, le permis de construire est obligatoire.
La structure bois KVH a une durée de vie estimée entre 80 et 100 ans, soit l’équivalent d’une construction béton traditionnelle. Le bardage composite ne nécessite aucun entretien. Le bardage bois demande une application de peinture microporeuse tous les 5 à 7 ans.
Oui. L’isolation de 150 mm en laine de roche offre un déphasage thermique d’environ 7 heures — la maison reste fraîche en été et chaude en hiver, sans climatisation permanente. Elle est compatible RE2020 nativement, et atteint les seuils RE2025 sans effort supplémentaire.
Le prix affiché inclut la structure complète, l’isolation, les menuiseries, le bardage extérieur, la toiture, la cuisine équipée, les sanitaires, la robinetterie, le tableau électrique et le câblage NF C 15-100, la VMC et le ballon d’eau chaude. La livraison et l’installation sur votre terrain sont chiffrées séparément selon le modèle et votre région. Les raccordements aux réseaux (VRD) et les fondations sont réalisés par un artisan local coordonné par votre conseiller Residale.
Vous êtes intégralement remboursé. La fabrication ne démarre qu’après l’accord de la mairie — votre acompte sert uniquement à constituer le dossier administratif et à réserver votre créneau de production. Aucun risque financier de votre côté.
Oui. Tous nos modules sont garantis 10 ans sur la structure et l’ensemble des éléments de la maison — la même protection légale qu’une construction traditionnelle. En cas de refus de votre permis de construire par la mairie, vous êtes intégralement remboursé. Le service après-vente est assuré par notre équipe francophone basée en France.
Oui, c’est même l’un des usages les plus fréquents de nos modèles. Une maison Residale posée sur terrain peut être mise en location immédiatement après réception — courte durée (Airbnb, gîte), longue durée (location meublée), ou usage saisonnier (camping, glamping).
Oui, dans le cadre de nos 3 finitions extérieures (Forêt vivante, Pierre et bois, Nuit Scandinave) et 3 finitions intérieures (Lumière Nordique, Terre Vivante, Signature Profonde). Toute modification hors catalogue fait l’objet d’une consultation dédiée, chiffrée précisément par votre conseiller lors de l’étude.
