Tout commence en atelier : nos studios et petites maisons y sont entièrement assemblés et vérifiés ; les murs, la charpente et les fenêtres de nos maisons y sont préparés avant d’être montés chez vous. Pas d’aléas météo. Pas d’erreurs de mesure. Pas de mauvaises surprises.
Studios et petites maisons · 10 à 49 m²
La maison est fabriquée d'un bloc en atelier : structure, isolation, fenêtres, bardage, électricité et plomberie. Elle arrive finie par camion et se pose en une journée.
Garantie constructeur 5 ans
Voir les studios et petites maisons →Maisons · 55 à 136 m²
Les murs, la charpente et les fenêtres sont préparés en atelier, puis nos équipes montent la maison chez vous en 9 à 25 jours. Elle est livrée fermée et isolée ; l'intérieur reste à finir, par vous ou avec les artisans de votre choix.
Garantie décennale
Voir les maisons →Bâtir en usine ce qui se faisait dehors. C’est le seul moyen de garantir un prix, un délai, et un niveau de qualité que la construction traditionnelle ne peut structurellement pas atteindre.
| Chantier traditionnel | Residale — Atelier | |
|---|---|---|
| Délai | 18 à 24 mois | 4 à 8 semaines |
| Météo | Dépendant des intempéries | Zéro impact — fabriqué à l'abri |
| Prix | Variable — dépassements fréquents | Prix fixe garanti au contrat |
| Qualité | Variable selon les artisans | Contrôlée à chaque étape |
| Précision | Erreurs de mesure possibles | Découpe CNC millimétrique |
| Énergie | RE2020 à coups d'options | RE2020 native — le bois y arrive seul |
Residale travaille avec un réseau d’usines polonaises sélectionnées. Chacune spécialisée sur un domaine précis de la construction bois.
La Pologne est reconnue en Europe pour l’excellence de son industrie du bois et de la menuiserie — un savoir-faire transmis de génération en génération, désormais combiné à des outils industriels de précision.
C’est cette qualité européenne que nous mettons entre vos mains, à un coût que la fabrication française ne peut structurellement pas atteindre.
Ossature KVH certifiée, panneaux préfabriqués, planchers et toitures
Laine de roche 150 à 200 mm, pare-vapeur étanche, contreventement OSB
PVC double vitrage Uw ≤ 0,9, certifiés CE, seuil plat systématique
Bardage bois épicéa ou composite, toiture en tôle ondulée
L’industrialisation, ce n’est pas le sacrifice de la qualité — c’est l’élimination de l’erreur. Chaque pièce de bois qui sort de l’usine est découpée, percée et assemblée par des machines à commande numérique. La main humaine vérifie, ajuste, contrôle. La machine, elle, ne se trompe pas.
Machine 01 · Hundegger K2i
La référence européenne pour l’usinage des poutres KVH et lamellé-collé. Tenons, mortaises, perçages, encoches, queues d’aronde — toute la géométrie de l’ossature est usinée en une seule passe, à partir des plans numériques validés.
Précision± 0,1 mm
Machine 02 · Randek
Sur cette table de montage automatisée, l’ossature complète de chaque mur est assemblée : montants, traverses, contreventement OSB. La structure est ensuite prête à recevoir l’isolation, le pare-vapeur, le bardage et les menuiseries.
Cadence1 mur / 20 min
Machine 03 · Weinmann BEAMTEQ B-660
Dédiée aux solives de plancher et aux pièces de charpente. Découpe, perçage, fraisage pilotés numériquement. C’est la rigueur d’usinage qui garantit la planéité parfaite des planchers et la solidité de la maison à long terme.
Précision± 0,1 mm
Chaque maison Residale traverse ce processus, du premier plan validé jusqu’au camion qui prend la route. Aucune étape n’est sautée. Aucune n’est sous-traitée à l’extérieur du réseau d’usines.
Pour les modèles de notre catalogue, les plans sont déjà conçus, validés techniquement et réglementairement — RE2020, PMR si demandé. Aucune refonte n’est nécessaire pour lancer la production. Pour les projets sur mesure ou les modifications majeures d’un plan catalogue, nos architectes franco-polonais adaptent les plans à votre projet et aux contraintes PLU de votre terrain, avant validation finale et lancement en production.
Chaque matériau est sourcé chez des fournisseurs européens certifiés. À l’arrivée en usine, certification CE vérifiée, dimensions contrôlées, qualité visuelle inspectée. Aucun lot non conforme n’entre dans le circuit de production.
L’ossature bois KVH est découpée avec une précision millimétrique par notre centre d’usinage à commande numérique. Zéro erreur de mesure, zéro chute inutile. Les pièces sortent étiquetées, prêtes à l’assemblage.
Les éléments d’ossature sont assemblés selon les plans validés, sur des tables de montage horizontales. La géométrie est vérifiée à chaque étape — équerrage, planéité, fixations. Aucune structure ne passe à l’étape suivante sans contrôle.
150 mm de laine de roche sont posés entre les montants pour les murs, le plancher et la toiture. Le pare-vapeur côté intérieur et le panneau OSB côté extérieur — qui joue aussi le rôle de contreventement — sont posés avec soin pour garantir l’étanchéité à l’air, point critique de la performance énergétique.
Fenêtres PVC double vitrage Uw ≤ 0,9 et porte d’entrée Uw ≤ 1,3 sont posées en usine avec un seuil plat systématique. L’étanchéité à l’air est testée. Les menuiseries sortent réglées, prêtes à fonctionner.
Trois finitions au choix selon votre style : Forêt vivante (bois épicéa scandinave naturel vertical, chaleureux et authentique), Terre Boréale (composite imitation bois, sans entretien), Nuit Scandinave (full composite teinté foncé, esthétique contemporaine assumée). Le bardage est posé en usine sur toutes les faces extérieures du module. La maison sort de l’usine avec sa façade entièrement terminée.
L’électricité, la plomberie, la VMC, les sols, la peinture, la cuisine équipée, les sanitaires et les portes intérieures sont entièrement installés en usine. La maison sort prête à vivre. Le client n’a qu’à raccorder aux réseaux et à poser ses meubles.
Avant tout chargement, chaque module passe entre les mains de nos techniciens qualité. Liste de contrôle multi-niveaux : structure, étanchéité, finitions, conformité aux plans, certifications. Aucun départ sans validation.
Selon le type de votre projet, le chargement diffère : les maisons monoblocs sont levées entières par grue et chargées sur remorque surbaissée, protégées et bâchées pour la route ; les maisons en modules à assembler sur place partent en panneaux préfabriqués, chacun individuellement emballé et calé pour le transit. Dans les deux cas, photos du chargement envoyées au client : c’est le déclencheur de l’avant-dernier paiement. Le module prend la route vers votre terrain.
Sans compromis sur l’enveloppe. Sans compromis sur les normes. Ce sont les matériaux qui font tenir la promesse de durée de vie identique au béton — 80 à 100 ans — avec 25 à 40% d’économies d’énergie sur 20 ans.
Ossature en bois lamellé-collé KVH, séché et traité contre les insectes et champignons. Stable dimensionnellement, ne se déforme pas dans le temps. Traitement inclus en usine — zéro entretien structure.
Certifié CE · classe d'emploi 2
Isolant minéral incombustible classe A1. Conductivité λ = 0,035 W/(m·K). Résistance thermique R ≈ 4,3 m²·K/W pour 150 mm de laine — épaisseur posée dans tous les murs, planchers et toitures de nos modules. Imputrescible, isolation phonique élevée, sécurité feu maximale.
150 mm murs · 200 mm toiture & plancher
Double vitrage à isolation renforcée. Triple joint d’étanchéité, ferrures anti-effraction, seuil plat systématique. Bien au-delà du seuil minimum RE2020 — c’est le standard premium de notre catalogue.
Certifié CE · Uw ≤ 0,9 W/m²·K
Le pin massif de 20 mm est posé sur tasseaux. Crée un vide technique de 40 mm pour passer toutes les gaines électriques sans percer le pare-vapeur. Surface chaleureuse, prête à peindre, à lasurer ou à laisser brute.
Pin massif · 20 mm · vide technique 40 mm
Trois finitions au choix : Forêt vivante (épicéa scandinave naturel), Terre Boréale (composite imitation bois) ou Nuit Scandinave (full composite, teintes sophistiquées). Toutes posées avec joints bois ou composite selon la finition.
Forêt vivante · Terre Boréale · Nuit Scandinave
Couverture en tôle d’acier nervurée (trapezoïdale), légère, étanche et durable. Pose rapide, entretien minimal, résiste aux UV et aux écarts de température. Plus esthétique qu’une tôle bac acier classique, parfaitement adaptée aux maisons modulaires.
Tôle d'acier nervurée · hauteur d'onde 20 mm · résistance UV élevée
L’épaisseur totale d’un mur extérieur Residale est de 240 mm. Performance thermique : R ≈ 4,2 m²·K/W pour la paroi complète, soit U = 0,24 W/(m²·K). Voici exactement ce qu’il contient.
20mm
Épicéa scandinave ou composite selon finition choisie
20mm
Évacuation de l’humidité, séchage du bardage
10mm
Contreventement structurel — assure la rigidité du module
150mm
Structure porteuse + isolation principale
~ 0,5 mm
Étanchéité à l’air — point critique de la performance énergétique
20mm
Passage des gaines électriques sans percer le pare-vapeur
20mm
Parement bois massif, prêt à peindre ou laisser brut
Chaque composant de la maison Residale est calculé selon la norme NF EN ISO 6946. Les résistances thermiques R ci-dessous sont les performances réelles, mesurées et validées par analyse technique. Toutes nos parois dépassent largement les exigences de la RE2020 française.
R ≈ 4,2
U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 240 mm
Laine de roche 150 mm + OSB + lambris pin. Sans risque de condensation. Dépasse le seuil RE2020.
R ≈ 4,1
U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 198 mm
Laine de roche 200 mm entre solives, OSB 18 mm dessus, OSB 12 mm dessous. Dépasse le seuil RE2020.
R ≈ 4,4
U = 0,23 W/(m²·K) · épaisseur 294 mm
Laine de roche 200 mm + tôle ondulée + membrane respirante. Renforcement possible selon zone climatique.
R ≈ 3,4
U = 0,29 W/(m²·K) · épaisseur 181 mm
Double pare-vapeur, laine de roche 100 mm. Isolation phonique élevée entre pièces.
Données calculées selon NF EN ISO 6946 — fiches techniques complètes disponibles sur demande.
L’industrialisation ne dispense pas du regard humain — elle le concentre là où il compte. Nos techniciens qualité franco-polonais inspectent chaque module avant qu’il ne quitte l’usine.
Notre transporteur partenaire opère sur l’axe Pologne–France depuis sept ans. Modules livrés sur remorques surbaissées, itinéraire et délai annoncés au contrat. Le détail logistique complet est expliqué sur notre page Livraison.
La protection dépend du type de livraison. Maisons monoblocs (livrées montées clés en main) : structure protégée, sanglée et bâchée pour la route — pas d’emballage par éléments puisque tout est déjà assemblé. Maisons en modules à assembler (livrées en éléments préfabriqués pour montage sur place) : chaque panneau est individuellement emballé et protégé pour transit. Dans les deux cas, photos envoyées au client : déclencheur du paiement de 40 %.
Camion bâché. 2 à 4 jours selon la région de livraison. Suivi GPS partagé avec le client en temps réel.
Le terrain a été préparé en amont (fondations pieux ou dalle béton). Notre équipe coordonne la dépose au moment du déchargement.
Le module est levé par grue et déposé sur les fondations préparées. Pose effectuée en une journée. Raccordement aux réseaux dans la foulée. La maison est habitable immédiatement.
Studios et petites maisons10 à 49 m²Livrées finiesFabriquées en atelier, livrées finies, posées en une journée.
Maisons55 à 136 m²Montées chez vousMontées sur votre terrain, livrées fermées et isolées (hors d'eau, hors d'air). L'intérieur reste à finir : par vous, ou avec les artisans de votre choix.