Residale

Aura 20 Compacte

Studio modulaire compact 20 m²

La variante optimisée pour le transport. Mêmes 20 m² que l’AURA 20 classique, mais avec une largeur réduite à 2,50 m qui permet un transport standard sans convoi exceptionnel — économie significative sur la livraison. Format allongé (8 × 2,50 m) qui s’intègre parfaitement sur les terrains étroits ou en lanière, en gardant tout le confort d’un vrai studio.

Prix selon l’aménagement

  • Atelier · Espace ouvert42 400€ TTC
  • Office · Espace de travail43 600€ TTC
  • Habitat · Logement complet44 800€ TTC

Démarches comprises : votre déclaration préalable est monté par nos soins. Acompte de 1 000 € au lancement du dossier, déduit du prix.

Ce qui est inclus dans le prix ?

Salle d'eau (Office, Habitat) et cuisine (Habitat)

  • Cuisine équipée complète — meubles, plan de travail, évier, robinetterie
  • Cabine de douche avec receveur extra-plat et porte vitrée
  • WC suspendu avec cadre dissimulé intégré
  • Meuble vasque + miroir éclairé
  • Carrelage grand format sol et faïence
  • Sèche-serviettes
  • Bonde de douche et siphon de sol

Technique & confort

  • Tableau électrique NF C 15-100 complet
  • Prises et interrupteurs aux normes 2026
  • VMC
  • Chauffe-eau de 10 à 80 L selon besoin
  • Éclairage LED intégré toutes pièces
  • Radiateur électrique mural
  • Pré-installation pompe à chaleur Air/air (gaines pré-passées)
  • Sol stratifié renforcé – Usage résidentiel intensif & professionnel
Et non inclus ?
  • La livraison depuis notre entrepôt de Strasbourg
  • Fondations (réalisées par artisan local partenaire)
  • VRD — raccordements eau, électricité, assainissement (artisan local)
  • Location de la grue le jour de la pose
  • Électroménager (four, plaques, frigo, hotte)
  • Meubles et déco

Toutes ces prestations ne sont pas facturées par Residale. Pour les prestations non incluses, votre conseiller Residale coordonne les prestataires pour vous. Vous n’avez pas à effectuer les recherches ni les démarches vous-même.

Plans & Agencements

  • Plan 1 — Aura 20 Compacte
  • Plan 2 — Aura 20 Compacte
  • Plan 3 — Aura 20 Compacte
Surface
20 m²
Surface habitable
15,2 m²
Dimensions
8 × 2,5 m
Fabrication
6-8 sem.
Pose sur site
1 jour
Document mairie
DP

Rentabilité Airbnb, BookingCombien rapporterait Aura 20 Compacte sur Airbnb ou Booking ?Prix par nuit, occupation, revenus et rendement à l'adresse de votre choix.

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Et si c'était pour vous ?

Chaque modèle Residale répond à plusieurs projets différents. Voici les profils clients qui choisissent le plus souvent le modèle Aura 20 Compacte.

L'investisseur locatif

L'investisseur locatif

Logique ROI

Vous avez un terrain rural, touristique ou péri-urbain et cherchez un rendement rapide. Studio meublé, location longue durée ou Airbnb — votre projet démarre à générer dès la première saison.

« Posée en quelques jours, rentable dès la première location. »

Le particulier

Le particulier

Studio de jardin

Propriétaire avec jardin, vous souhaitez accueillir un parent vieillissant, un enfant adulte de retour, ou créer un espace indépendant. Aucune intervention dans votre maison principale — module posé en une journée.

« Studio indépendant, sans chantier dans la maison. »

Le professionnel

Le professionnel

Bureau autonome

Vous êtes cadre en télétravail ou en profession libérale. Un bureau dans votre jardin, livré clés en main, est plus efficace et moins cher qu’un local commercial — et vous restez chez vous.

« Bureau autonome livré, moins cher qu'un local commercial. »

Le créatif

Le créatif

Atelier dédié

Peintre, musicien, sculpteur, céramiste ou artisan : vous avez besoin d’un espace dédié à votre pratique, lumineux et indépendant. Un atelier livré clés en main, prêt à accueillir vos chevalets, instruments ou outils.

« Un espace à moi, lumineux, séparé de la maison. »

Trois aménagements

Aura 20 Compacte est livrée selon l’un des plans pré-définis ci-dessous. Chaque agencement répond à un usage précis ; vous choisissez le vôtre dans le configurateur.

Atelier

Espace ouvert

42 400€ TTC

Pièce unique · sans cloison · sans sanitaires

Pièce ouverte sans sanitaires. Idéal pour ceux qui veulent créer leur atelier artistique.

Idéal pour : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, pool house, showroom.

Office

Espace de travail

43 600€ TTC

Postes de travail · salle d'eau · accueil

Espace de travail capable d’accueillir plusieurs postes ou un poste avec salle de réception. Salle d’eau séparée (cabine de douche, WC suspendu, lavabo). Coin accueil intégré.

  • Salle d'eau complète

Idéal pour : télétravail, profession libérale, cabinet de consultation, local commercial.

Habitat

Logement complet

44 800€ TTC

Coin nuit · cuisine équipée · salle d'eau

Pièce de vie avec coin nuit, kitchenette équipée (meubles, plan de travail, évier, robinetterie) et salle d’eau complète (cabine de douche, WC suspendu, vasque).

  • Cuisine équipée
  • Salle d'eau complète

Idéal pour : location meublée, Airbnb, chambre d'amis indépendante, logement étudiant.

Choisir l’aménagement dans le configurateur →

Les finitions extérieures

Le bardage signe l’identité de votre maison : trois finitions extérieures, chacune disponible en trois coloris.

Finition extérieure Forêt vivante

Inclus dans le prix

Forêt vivante

L'authenticité du bois, brute et vivante.

  • Bardage : bois épicéa scandinave naturel
  • Métal : joint debout anthracite RAL 7016 sur volumes secondaires
  • Toiture: tôle ondulée trapézoïdale anthracite
  • Menuiseries: anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
  • Teck — brun bois chaud
  • Anthracite — RAL 7016
  • Sable — beige clair
Finition extérieure Terre Boréale

En option

Terre Boréale

+ 4 324€ TTC

L'élégance discrète du composite imitation bois.

  • Bardage : composite haute densité imitation bois
  • Métal : joint debout anthracite RAL 7016 sur volumes secondaires
  • Toiture: tôle ondulée trapézoïdale anthracite
  • Menuiseries: anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
  • Teck — brun bois chaud
  • Anthracite — RAL 7016
  • Sable — beige clair
Finition extérieure Nuit Scandinave

En option

Nuit Scandinave

+ 8 649€ TTC

Le composite pur, sans concession.

  • Bardage : composite complet haute densité imitation bois
  • Toiture: tôle ondulée trapézoïdale anthracite
  • Menuiseries: anthracite RAL 7016 (intérieur & extérieur)
  • Teck — brun bois chaud
  • Anthracite — RAL 7016
  • Sable — beige clair

Choisir la finition dans le configurateur →

Les finitions intérieures

Trois ambiances intérieures. Le pin massif est inclus dans le prix du modèle ; des murs et plafonds en placo sont proposés en option, le supplément est indiqué dans chaque colonne.

Ambiance intérieure Lumière NordiqueLumière Nordique — détail 1Lumière Nordique — détail 2Lumière Nordique — détail 3

Lumière Nordique

  • Option pin massif : incluse
  • Option placo : + 2 030€ TTC

Ambiance claire et lumineuse. Le pin massif est inclus par défaut. Pour un rendu murs et plafonds placo, ajoutez l’option placo intérieur affichée ci-dessus.

Lumière Nordique

  • MursPin massif blanc lavéPin massif vertical · lasure blanche
  • PlafondPin massif blanc lavéPin massif horizontal · lasure blanche
  • SolChêne clairStratifié imitation bois
  • Cuisine — façadesBlanc matMélaminé
  • Cuisine — planChêne clairStratifié imitation bois
  • Cuisine — crédenceBlanc casséCarrelage grand format imitation pierre claire
  • Salle d'eau — solBeige clairCarrelage imitation travertin
  • Salle d'eau — mursBlanc casséCarrelage grand format effet pierre claire
  • Salle d'eau — meuble vasquePin naturelMélaminé imitation bois
  • RobinetterieChromé mattChrome matt
  • Portes intérieuresBlanc matPorte blanche
  • PoignéesBlanc matPoignée blanche
  • PlinthesBlanc mat
  • Interrupteurs & prisesBlanc mat
  • ÉclairageSpots encastrés au plafondSpots LED intégrés
  • Sèche-serviettesChromé mattChrome matt
  • Tablettes fenêtresBlanc mat
  • MenuiseriesAnthraciteRAL 7016 · intérieur & extérieur
Ambiance intérieure Signature ProfondeSignature Profonde — détail 1Signature Profonde — détail 2Signature Profonde — détail 3

Signature Profonde

  • Option pin massif : incluse
  • Option placo : + 2 030€ TTC

Noir mat · Bois foncé. Le pin massif est inclus par défaut. Pour un rendu murs et plafonds placo, ajoutez l’option placo intérieur affichée ci-dessus.

Signature Profonde

  • MursBrun Mocha & blanc casséPlaco brut — joints et peinture à votre charge
  • PlafondBlanc casséPlaco brut — joints et peinture à votre charge
  • SolNoyer foncéStratifié imitation bois
  • Cuisine — façadesNoir matMélaminé mat
  • Cuisine — planBlanc veinéStratifié imitation marbre
  • Cuisine — crédencePierre foncéeCarrelage grand format imitation pierre
  • Salle d'eau — solPierre foncéeCarrelage imitation pierre foncée
  • Salle d'eau — mursBlanc veinéCarrelage grand format imitation marbre
  • Salle d'eau — meuble vasqueNoir matMélaminé mat
  • RobinetterieNoir mat
  • Portes intérieuresNoir mat
  • PoignéesNoir mat
  • PlinthesNoyer foncé
  • Interrupteurs & prisesNoir mat
  • ÉclairageSpots encastrés au plafondSpots LED noir mat intégrés
  • Sèche-serviettesNoir mat
  • Tablettes fenêtresNoir mat
  • MenuiseriesAnthraciteRAL 7016 · intérieur & extérieur
Ambiance intérieure Terre VivanteTerre Vivante — détail 1Terre Vivante — détail 2Terre Vivante — détail 3

Terre Vivante

  • Option pin massif : incluse
  • Option placo : + 2 030€ TTC

Vert sauge, beige crème, bois chaud. Le pin massif est inclus par défaut. Pour un rendu murs et plafonds placo, ajoutez l’option placo intérieur affichée ci-dessus.

Terre Vivante

  • MursVert sauge & blanc casséPlaco brut — joints et peinture à votre charge
  • PlafondBlanc casséPlaco brut — joints et peinture à votre charge
  • SolChêne moyenStratifié imitation bois
  • Cuisine — façadesVert saugeMélaminé mat
  • Cuisine — planChêne moyenStratifié imitation bois
  • Cuisine — crédenceBeige crèmeCarrelage grand format imitation pierre crème
  • Salle d'eau — solBeige crèmeCarrelage imitation pierre crème
  • Salle d'eau — mursCrème clairCarrelage grand format effet pierre crème
  • Salle d'eau — meuble vasqueChêne moyenMélaminé imitation bois
  • RobinetterieChromé matChrome mat
  • Portes intérieuresBlanc matPorte blanche
  • PoignéesBlanc matPoignée blanche
  • PlinthesChêne moyen
  • Interrupteurs & prisesBlanc mat
  • ÉclairageSpots encastrés au plafondBlanc mat
  • Sèche-serviettesChromé matChrome mat
  • Tablettes fenêtresBlanc
  • MenuiseriesAnthraciteRAL 7016 · intérieur & extérieur

Choisir l’ambiance dans le configurateur →

Votre intérieur, à votre main

Le placo est posé en usine, parfaitement aligné. Les joints et la peinture, eux, se font chez vous. La raison est technique : des joints réalisés et une peinture appliquée en amont se fendilleraient pendant le transport. Ce qui pourrait passer pour une contrainte devient en réalité votre meilleur atout.

Vous choisissez vos couleurs au moment de la pose. Votre conseiller Residale vous accompagne pour trouver un peintre adéquat dans votre région — et, si vous le souhaitez, un décorateur d’intérieur pour vous guider sur les teintes, les matières et les finitions. Vert sauge, noir mat, bleu Klein, papier peint dans la chambre, mur d’accent en joint debout intérieur, photos imprimées de vos enfants — tout est possible. Terre Vivante et Signature Profonde sont des inspirations, pas des contraintes. Votre intérieur reste le vôtre, jusqu’au dernier coup de pinceau.

À titre indicatif, comptez environ 12 € TTC / m² pour les joints, soit de l’ordre de 240 € à 600 € selon la taille du modèle, et environ 40 € TTC / m² pour la peinture, soit de l’ordre de 800 € à 2 000 € par finition. Les montants exacts sont convenus directement avec les artisans que vous retenez.

Équipements haut de gamme inclus

  • Cuisine premium équipée
  • Salle d'eau premium équipée
  • Finitions intérieures complète

Residale sélectionne et installe pour vous les meilleurs équipements, choisis avec soin pour leur qualité et leur durabilité. Que ce soit la cuisine, la salle d’eau ou les finitions intérieures, chaque détail est pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour.

  • Équipement Residale 1
  • Équipement Residale 2
  • Équipement Residale 3
  • Équipement Residale 4
  • Équipement Residale 5
  • Équipement Residale 6
  • Équipement Residale 7
  • Équipement Residale 8

Au-delà de la RE2020. Naturellement.

Chaque paroi est conçue pour dépasser les seuils de la réglementation française. Les valeurs ci-dessous sont certifiées Ubakus selon la norme NF EN ISO 6946.

  • — Mur extérieur

    Composition — Mur extérieur

    R ≈ 4,2

    2,7× supérieure à la norme

    U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 240 mm

    Laine de roche 150 mm + OSB + pin massif. Sans risque de condensation. Dépasse le seuil RE2020.

    Norme RE2020 : R ≥ 1,5

    + Composition couche par couche
    1. 1. Pin (bardage intérieur)20 mm
    2. 2. Lame d'air20 mm
    3. 3. Pare-vapeur sd = 5 m0,5 mm
    4. 4. Laine de roche150 mm
    5. 5. Panneau OSB/310 mm
    6. 6. Lame d'air ventilée20 mm
    7. 7. Pin (bardage extérieur)20 mm

    Épaisseur 24,0 cm · 42 kg/m² · déphasage 7,2 h · sd 33,7 m

  • — Plancher

    Composition — Plancher

    R ≈ 4,1

    1,3× supérieure à la norme

    U = 0,24 W/(m²·K) · épaisseur 198 mm

    Laine de roche 200 mm entre solives, OSB 18 mm dessus, OSB 12 mm dessous. Dépasse le seuil RE2020.

    Norme RE2020 : R ≥ 3,1

    + Composition couche par couche
    1. 1. Panneau OSB/3 (intérieur)18 mm
    2. 2. Lame d'air immobile17 mm
    3. 3. Barrière pare-vapeur0,5 mm
    4. 4. Laine minérale 035200 mm
    5. 5. Pare-vapeur sd = 2,3 m0,5 mm
    6. 6. Panneau OSB/3 (extérieur)12 mm

    Épaisseur 19,8 cm · 31 kg/m² · déphasage 6,3 h · sd 509 m

  • — Toiture

    Composition — Toiture

    R ≈ 4,4

    1,4× supérieure à la norme

    U = 0,23 W/(m²·K) · épaisseur 294 mm

    Laine de roche 200 mm + tôle ondulée + membrane respirante. Renforcement possible selon zone climatique.

    Norme RE2020 : R ≥ 3,1

    + Composition couche par couche
    1. 1. Pin (intérieur)18 mm
    2. 2. Lame d'air immobile20 mm
    3. 3. Lame d'air immobile40 mm
    4. 4. Pare-vapeur sd = 10 m0,5 mm
    5. 5. Laine minérale 035200 mm
    6. 6. Membrane respirante sd = 0,1 m0,5 mm
    7. 7. Lame d'air20 mm
    8. 8. Lame d'air ventilée25 mm
    9. 9. Tôle trapézoïdale (bac acier)20 mm

    Épaisseur 29,4 cm · 26 kg/m² · déphasage 5,9 h · sd 10,8 m

  • — Cloison intérieure

    Composition — Cloison intérieure

    R ≈ 3,4

    U = 0,29 W/(m²·K) · épaisseur 181 mm

    Double pare-vapeur, laine de roche 100 mm. Isolation phonique élevée entre pièces.

    + Composition couche par couche
    1. 1. Pin20 mm
    2. 2. Lame d'air immobile20 mm
    3. 3. Pare-vapeur sd = 2,3 m0,5 mm
    4. 4. Laine minérale 035100 mm
    5. 5. Pare-vapeur sd = 2,3 m0,5 mm
    6. 6. Lame d'air immobile20 mm
    7. 7. Pin20 mm

    Épaisseur 18,1 cm · 28 kg/m² · déphasage 6,0 h · sd 6,3 m

Données calculées selon NF EN ISO 6946 (certifiées Ubakus). Composition couche par couche dans la fiche technique téléchargeable.

Fiche technique

Aura 20 Compacte, en détail.

Modules, levage, toiture, équipements, raccordements, conformité : toutes les informations de la fiche technique. Elle se télécharge en PDF en haut de page, toujours à jour avec cette page.

Équipements, marques & références

PosteMarque / référenceDétail
MenuiseriesAluminium ou métal-plastiqueDouble vitrage à isolation renforcée, anthracite RAL 7016 (int. & ext.). Profilé aluminium possible selon PLU.
Porte d'entréeBaie vitréeCoulissant ou ouvrant alu / métal-plastique ; portes intérieures MDF
Tableau électriqueSchneider ElectricGamme Resi9, NF C 15-100, disjoncteurs + différentiel (RCD)
Prises & interrupteursSchneider ElectricCâblage cuivre, aux normes en vigueur
WC suspenduGeberitBâti-support dissimulé + cuvette suspendue
RobinetterieGroheMitigeurs en salle d'eau et cuisine
DoucheGroheCabine de douche, receveur extra-plat
Chauffe-eauBoschBallon électrique 80 L
ChauffageÉlectriqueRadiateurs / convecteurs électriques muraux
ClimatisationPré-installationPrise + renfort mural prévus, sans unité ni charge de gaz
VentilationDospelVMC (extracteur Dospel)
SolStratifié semi-commercialUsage résidentiel intensif ; carrelage en salle d'eau
CuisineFabrication polonaiseMeubles de cuisine (agencement Habitat) ; raccords évier + plaque prévus
Sèche-serviettesÉlectriqueFinition selon l'ambiance (chromé mat ou noir mat)
Connexion Wi-FiPré-équipéeBox / point Wi-Fi prévu dans le tableau

Installation électrique

Le détail des circuits est arrêté selon le plan de chaque projet (NF C 15-100).

Tableau & protectionSchneider Electric — disjoncteurs + différentiel(s) RCD
AlimentationMonophasée 230 V
Plaque de cuissonCircuit dédié
Four · lave-vaisselleCircuit dédié
Prises cuisine / salle d'eau / piècesCircuits dédiés par zone
ÉclairageLED toutes pièces
ChauffageRadiateurs électriques muraux

Coupes de parois calculées selon NF EN ISO 6946 (certifiées Ubakus). Les estimations de poids, de coûts et de dimensionnement sont fournies à titre indicatif pour le cadrage du projet et ne constituent pas un engagement contractuel ni un avis d'ingénierie structure. Les valeurs définitives sont arrêtées au plan d'exécution.

La livraison

Une logistique maîtrisée, de bout en bout.

Votre maison part de notre entrepôt de Strasbourg, prête à poser. Votre conseiller coordonne tout jusqu’à votre terrain — transport, grue, pose. Vous n’avez personne à chercher.

  • Un prix au kilomètre, annoncé dès le devis.

    — Le calcul, sans mystère

    Un prix au kilomètre, annoncé dès le devis.

    La livraison se calcule sur la distance réelle entre notre entrepôt de Strasbourg et votre terrain. Le configurateur vous l’indique dès que vous saisissez votre commune : elle figure dans votre devis, jamais ajoutée après la signature.

    Vous ne payez que la distance réelle qui sépare votre terrain de notre entrepôt. Aucun tarif moyen national, aucune surfacturation.

  • Vous prenez plusieurs modules ? Vous payez un seul transport.

    — Un camion, plusieurs modules

    Vous prenez plusieurs modules ? Vous payez un seul transport.

    Vous commandez 2 modules en 2,50 m de large ? Un seul transport. Une seule livraison. La livraison du 2ème module est quasiment gratuite — c’est la mutualisation logistique au profit du client. Particulièrement avantageux pour les projets B2B (camping, glamping, hôtellerie) ou les investisseurs locatifs multi-modules.

    Idéal pour les investisseurs locatifs et les projets B2B (camping, glamping, hôtellerie).

Les fondations

Trois solutions. Adaptées à tous les terrains.

Le type de fondation est déterminé par votre conseiller lors de l’étude de faisabilité, en fonction de la nature de votre terrain. Les fondations doivent être prêtes avant l’arrivée du module.

  • Pieux métalliques vissés

    Option 1

    Pieux métalliques vissés

    Enfoncés par rotation dans le sol, sans terrassement ni dalle béton. Pose rapide, propre, sans nuisance sur votre terrain. Réglables en hauteur, idéal pour les terrains en légère pente. Empreinte au sol minimale.

  • Plots béton

    Option 2

    Plots béton

    Petits blocs de béton préfabriqués posés sur un sol stabilisé. Solution économique et éprouvée pour terrains plats et secs. Empreinte au sol limitée, terrain restitué à l’état initial en cas de démontage.

  • Semelles filantes

    Option 3

    Semelles filantes

    Fondations continues coulées sous les murs porteurs. Recommandée sur sol instable, argileux ou en zone humide. La solution la plus robuste sur terrain difficile.

À noter: Residale fournit le schéma de fondations adapté à votre terrain. La réalisation est confiée à un artisan local coordonné par votre conseiller Residale. Aucun artisan à chercher vous-même.

À prévoir en plus

Le budget complet, sans mauvaise surprise.

Le prix de la maison est fixé au contrat. S'y ajoutent des postes réalisés par des artisans locaux, que votre conseiller coordonne. Voici leur ordre de grandeur pour cette maison, calculé d'après ses dimensions et son poids.

PosteBudget TTC
Fondations (selon terrain)plots béton, pieux vissés, semelles filantes : 4 à 7 points d'appui2 000 à 7 500 €
Étude de sol G1 (préalable)Obligatoire en zone de retrait-gonflement des argiles (loi ELAN)1 000 à 2 500 €
Grue de pose (1 journée, 1 module)Grue mobile 40 à 60 t, 6 t à annoncer1 100 à 2 300 €
Raccordements eau, électricité, assainissementSelon la distance aux réseaux ; assainissement individuel en plus sans tout-à-l'égout (6 000 à 12 000 €)2 500 à 6 500 €
Assurance dommages-ouvrageObligatoire pour faire construire (3 à 5 % du prix de la maison)1 250 à 2 100 €
Taxe d'aménagementRésidence principale, selon les taux de votre commune240 à 510 €

Quelle fondation selon votre terrain ?

TerrainSolutionBudget
Sol stable, plat et sec (limon compact, sable graveleux)Plots béton2 000 à 5 400 €
Légère pente · accès difficile · remblai légerPieux vissés2 800 à 7 500 €
Argileux (aléa retrait-gonflement moyen à fort) · hétérogèneSemelles filantes ou pieux3 800 à 6 700 €
Bon sol profond (> 4–5 m) · très meuble ou humidePieux vissés / micropieux4 100 à 9 800 €

Enveloppe indicative : comptez 8 090 à 21 410 € TTC en plus de la maison et de la livraison, hors assainissement individuel. Sur un terrain déjà viabilisé et facile d'accès, on se situe dans le bas de la fourchette. Residale fournit le plan de fondations adapté à votre terrain.

La pose

L'installation en trois étapes, réalisée en une journée.

Toutes les connexions eau, électricité et assainissement sont déjà intégrées dans le module. Il suffit de les brancher.

  • La grue

    La grue

    Votre conseiller Residale vous accompagne pour la location de la grue et coordonne son arrivée avec celle du camion. Vous n’avez rien à organiser — tout est synchronisé pour que la pose se fasse en une journée, sans attente ni mauvaise surprise.

  • La pose

    La pose

    Le module est posé en une journée sur les fondations préparées en amont — pieux métalliques vissés, plots béton ou semelles filantes selon votre terrain. L’équipe Residale est sur place pour superviser le levage et garantir un positionnement parfait.

  • La VRD

    La VRD

    Le raccordement aux réseaux — eau, électricité, assainissement — est réalisé par un artisan local. Votre conseiller Residale vous accompagne dans cette démarche et vous met en relation avec les bons intervenants, présélectionnés pour leur fiabilité.

Équipements inclus

Une maison complète. Sans option cachée.

Aura 20 Compacte est livrée avec un équipement complet — du système électrique à la cabine de douche, selon l’agencement choisi. Vous n’avez à ajouter que l’électroménager.

Salle d'eau (Office, Habitat) et cuisine (Habitat)

Inclus dans le prix

  • Cuisine équipée complète — meubles, plan de travail, évier, robinetterie
  • Cabine de douche avec receveur extra-plat et porte vitrée
  • WC suspendu avec cadre dissimulé intégré
  • Meuble vasque + miroir éclairé
  • Carrelage grand format sol et faïence
  • Sèche-serviettes
  • Bonde de douche et siphon de sol

Technique & confort

Inclus dans le prix

  • Tableau électrique NF C 15-100 complet
  • Prises et interrupteurs aux normes 2026
  • VMC
  • Chauffe-eau de 10 à 80 L selon besoin
  • Éclairage LED intégré toutes pièces
  • Radiateur électrique mural
  • Pré-installation pompe à chaleur Air/air (gaines pré-passées)
  • Sol stratifié renforcé – Usage résidentiel intensif & professionnel

Non inclus

Coordonnés par votre conseiller Residale

  • Fondations (réalisées par artisan local partenaire)
  • VRD — raccordements eau, électricité, assainissement (artisan local)
  • Location de la grue le jour de la pose
  • Électroménager (four, plaques, frigo, hotte)
  • Meubles et déco
Conseiller Residale présentant des échantillons de bardage

Un interlocuteur unique, De A à Z.

Chez Residale, un seul conseiller vous accompagne sur l’ensemble du projet. Pas de standard, pas de transferts, pas d’interlocuteur changeant.

Votre conseiller régional connaît votre territoire — les usages locaux, les contraintes PLU, les artisans partenaires fiables pour les fondations et raccordements, les courtiers bancaires sensibles à l’ossature bois.

  • Qualification de votre terrain et analyse du PLU
  • Dossier administratif PC/DP et suivi mairie
  • Coordination artisans locaux (fondations, VRD, grue)
  • Suivi de fabrication en usine
  • Présence sur site le jour de la pose
  • Réception et remise des clés

Options & accessoires

Une maison protégée.
Un projet sécurisé.

Au-delà de la garantie 5 ans, Residale s’engage sur l’ensemble de votre projet — du risque administratif à l’accompagnement après-vente. Voici les quatre piliers qui protègent votre investissement.

  • 5ans

    Maison garantie

    Garantie 5 ans sur la structure et l’ensemble des éléments de la maison. Une protection contractuelle claire, avec un SAV assuré en France.

  • 1 000€

    Seul montant avant l’accord

    Vos démarches (déclaration préalable ou permis de construire) sont comprises dans le prix. Au lancement du dossier, un acompte de 1 000 € — déduit ensuite du prix. Si la mairie refuse, rien d’autre n’est dû : la fabrication ne démarre qu’après l’accord.

  • 1

    Conseiller unique

    Un seul conseiller Residale vous accompagne du premier contact à la remise des clés. Pas de transferts, pas de standard, pas d’interlocuteur qui change.

  • SAV

    Francophone

    Service après-vente basé en France, équipe francophone, intervention dans toute la France métropolitaine.

Residale vs les autres

Pourquoi nous choisir. En clair.

Le marché de la construction modulaire est jeune en France, et tous les acteurs ne se valent pas. Voici les différences concrètes — sur la technique et sur l’expérience client.

Point 01 sur 7

Nos concurrents

Isolation insuffisante — 100 mm. Fournaise en été, glacial en hiver. Acoustique quasi inexistante.

Residale

150 mm de laine de roche sur tous les modèles. Déphasage thermique d’environ 7 heures. Isolation acoustique entre cloisons.

Point 02 sur 7

Nos concurrents

Fuites et moisissures — toitures défaillantes, champignons apparus après 18 mois.

Residale

Contrôle d’étanchéité en usine avant départ. VMC incluse pour renouveler l’air.

Point 03 sur 7

Nos concurrents

Plomberie non conforme — tuyaux gelant l’hiver, refoulements, pentes insuffisantes.

Residale

Réseaux aux normes françaises. Schéma de fondations détaillé fourni avec votre projet.

Point 04 sur 7

Nos concurrents

Retards non pénalisés — projets livrés avec un an de retard, aucun recours possible.

Residale

Fabrication pendant l’instruction PLU. Paiement lié à l’avancement, en 4 étapes claires.

Point 05 sur 7

Nos concurrents

Signature forcée — réception imposée sans délai de vérification.

Residale

Vous vérifiez, puis vous signez. Pas l’inverse.

Point 06 sur 7

Nos concurrents

Communication opaque — équipes injoignables, aucun suivi pendant la fabrication.

Residale

Équipe francophone, un seul interlocuteur du début à la fin de votre projet.

Point 07 sur 7

Nos concurrents

Bois déformé — condensation, bardage qui noircit après quelques mois.

Residale

Lame d’air ventilée derrière le bardage + traitement bois anti-humidité réalisé en usine.

Note — Les difficultés évoquées dans ce comparatif proviennent d'avis publics de clients ayant fait l'expérience d'autres acteurs du marché modulaire (sources : Google Reviews, Trustpilot, forums et témoignages publics).

Questions fréquentes

Les réponses aux questions les plus courantes.

Est-ce une vraie maison ou un mobil-home ?

C’est une vraie maison à ossature bois sur fondations permanentes. Les murs font 150 mm d’isolation en laine de roche — bien au-delà d’un mobil-home qui n’en fait que 50 mm. Une maison Residale se finance comme un bien immobilier classique et bénéficie des mêmes garanties légales.

Quel est le délai réel entre la signature et la livraison ?

Comptez 6 à 10 semaines entre le lancement de votre projet et la pose : 6 à 8 semaines de fabrication en usine, puis la livraison et la pose en une seule journée. Ce délai ne dépend que de nous et nous le tenons. La fabrication démarre dès l’accord de la mairie : le délai d’instruction de votre dossier, qui ne dépend pas de Residale, s’ajoute donc — 1 mois maximum pour une déclaration préalable, 2 à 3 mois maximum pour un permis de construire. C’est aussi ce qui vous garantit un remboursement intégral en cas de refus.

Les banques financent-elles ce type de construction ?

Oui. Une maison Residale posée sur fondations permanentes est éligible au crédit immobilier classique et au PTZ 2025. Nos conseillers vous orientent vers des courtiers partenaires habitués à ce type de dossier — qui savent défendre votre projet auprès des banques.

Quel est le prix tout compris ?

Le prix affiché est celui de la version Atelier : la maison fabriquée et isolée, avec menuiseries, bardage, toiture, électricité et finitions de base, sans cuisine ni sanitaires. La version Office ajoute la salle d’eau, la version Habitat la salle d’eau et la cuisine équipée : chaque prix est indiqué sur la fiche du modèle. Prix fixé au contrat, aucun surcoût possible. Sont facturés en plus : la livraison, les options et accessoires choisis (terrasse, pergola, climatisation, sauna, etc.), les finitions premium (Terre Boréale, Nuit Scandinave, Terre Vivante, Signature Profonde), ainsi que les fondations, le VRD et la grue, coordonnés avec des artisans locaux partenaires.

Faut-il un permis de construire ?

Pour tous les modèles au-dessus de 20 mètres carrés, le permis de construire est obligatoire.

Quelle est la durée de vie d'une maison Residale ?

La structure bois KVH a une durée de vie estimée entre 80 et 100 ans, soit l’équivalent d’une construction béton traditionnelle. Le bardage composite ne nécessite aucun entretien. Le bardage bois demande une application de peinture microporeuse tous les 5 à 7 ans.

La maison résiste-t-elle au froid et à la chaleur ?

Oui. L’isolation de 150 mm en laine de roche offre un déphasage thermique d’environ 7 heures — la maison reste fraîche en été et chaude en hiver, sans climatisation permanente. Elle est compatible RE2020 nativement, et atteint les seuils RE2025 sans effort supplémentaire.

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix de ma maison ?

Le prix affiché (version Atelier) inclut la structure complète, l’isolation, les menuiseries, le bardage extérieur, la toiture, le tableau électrique et le câblage NF C 15-100 et le ballon d’eau chaude. La salle d’eau (version Office) et la cuisine équipée (version Habitat) s’ajoutent au choix, au prix indiqué sur la fiche. La livraison et l’installation sur votre terrain sont chiffrées séparément selon le modèle et votre région. Les raccordements aux réseaux (VRD) et les fondations sont réalisés par un artisan local coordonné par votre conseiller Residale.

Que se passe-t-il si le permis est refusé ?

Rien d’autre n’est dû que l’acompte de 1 000 € versé au lancement du dossier : il a financé la déclaration préalable ou le permis, dont le coût est compris dans le prix de la maison (l’acompte en est déduit si le projet se fait). La fabrication ne démarre qu’après l’accord de la mairie.

Residale propose-t-elle une garantie ?

Oui. Tous nos modules sont garantis 5 ans sur la structure et l’ensemble des éléments de la maison, avec une protection contractuelle claire et un SAV assuré en France. En cas de refus de l’autorisation par la mairie, seul l’acompte de 1 000 € du dossier reste dû. Le service après-vente est assuré par notre équipe francophone basée en France. Les maisons montées sur votre terrain (55 à 136 m²) bénéficient, elles, de la garantie décennale.

Peut-on louer la maison sur Airbnb ou en longue durée ?

Oui, c’est même l’un des usages les plus fréquents de nos modèles. Une maison Residale posée sur terrain peut être mise en location immédiatement après réception — courte durée (Airbnb, gîte), longue durée (location meublée), ou usage saisonnier (camping, glamping).

Peut-on personnaliser les finitions ?

Oui, dans le cadre de nos 3 finitions extérieures (Forêt vivante, Terre Boréale, Nuit Scandinave) et 3 finitions intérieures (Lumière Nordique, Terre Vivante, Signature Profonde). Toute modification hors catalogue fait l’objet d’une consultation dédiée, chiffrée précisément par votre conseiller lors de l’étude.