Rentabilité Airbnb à Carcassonne
À Carcassonne (11), un logement Airbnb se loue en moyenne 85 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 35 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 13 800 € par an. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
- Taux d'occupation
- 35 %
- Studio (20 m²)
- 8 100 €
- par an · 70 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 9 800 €
- par an · 85 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 13 800 €
- par an · 119 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 8 800 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Campagne : printemps et été
Simulateur · Carcassonne
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Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à Carcassonne
Carcassonne compte 46 080 habitants, dont 7 % de résidences secondaires et environ 4 919 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Campagne : printemps et été. Un logement moyen du marché s'y loue 113 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à Carcassonne ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 8 100 € par an pour un studio et 13 800 € pour une maison de deux chambres à Carcassonne, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à Carcassonne ?
Autour de 35 % des nuits ouvertes à la location. Campagne : printemps et été : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
Quel prix par nuit pour un Airbnb à Carcassonne ?
En moyenne 70 € la nuit pour un studio et 119 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de Carcassonne, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 8 800 € hors taxes par saison, à 109 € la nuit en moyenne et 48 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
