Rentabilité Airbnb à Marseille
À Marseille (13), un logement Airbnb se loue en moyenne 100 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 44 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 20 300 € par an. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
- Taux d'occupation
- 44 %
- Studio (20 m²)
- 11 900 €
- par an · 82 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 14 500 €
- par an · 100 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 20 300 €
- par an · 140 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 9 800 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Ville : voyageurs toute l'année
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Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à Marseille
Marseille compte 886 040 habitants, dont 4 % de résidences secondaires et environ 21 796 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Ville : voyageurs toute l'année. Un logement moyen du marché s'y loue 133 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à Marseille ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 11 900 € par an pour un studio et 20 300 € pour une maison de deux chambres à Marseille, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à Marseille ?
Autour de 44 % des nuits ouvertes à la location. Ville : voyageurs toute l'année : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
Quel prix par nuit pour un Airbnb à Marseille ?
En moyenne 82 € la nuit pour un studio et 140 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de Marseille, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 9 800 € hors taxes par saison, à 119 € la nuit en moyenne et 49 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
