Rentabilité Airbnb à San-Nicolao
À San-Nicolao (2B), un logement Airbnb se loue en moyenne 134 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 37 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 22 800 € par an. Estimation solide pour la commune (grande commune ou très touristique).
- Taux d'occupation
- 37 %
- Studio (20 m²)
- 13 400 €
- par an · 110 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 16 300 €
- par an · 134 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 22 800 €
- par an · 187 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 11 500 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Montagne : hiver et été
Simulateur · San-Nicolao
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Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à San-Nicolao
San-Nicolao compte 2 062 habitants, dont 53 % de résidences secondaires et environ 2 701 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Montagne : hiver et été. Un logement moyen du marché s'y loue 178 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à San-Nicolao ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 13 400 € par an pour un studio et 22 800 € pour une maison de deux chambres à San-Nicolao, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à San-Nicolao ?
Autour de 37 % des nuits ouvertes à la location. Montagne : hiver et été : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Estimation solide pour la commune (grande commune ou très touristique).
Quel prix par nuit pour un Airbnb à San-Nicolao ?
En moyenne 110 € la nuit pour un studio et 187 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de San-Nicolao, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 11 500 € hors taxes par saison, à 137 € la nuit en moyenne et 50 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
