Rentabilité Airbnb à Tours
À Tours (37), un logement Airbnb se loue en moyenne 67 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 39 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 12 000 € par an. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
- Taux d'occupation
- 39 %
- Studio (20 m²)
- 7 100 €
- par an · 55 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 8 700 €
- par an · 67 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 12 000 €
- par an · 93 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 8 000 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Ville : voyageurs toute l'année
Simulateur · Tours
Calculez la rentabilité de votre maison à Tours
Le lieu est déjà choisi : choisissez une ou plusieurs maisons, puis obtenez le rapport complet, avec les charges, le crédit et le rendement.
Par exemple
Quelles maisons ?
Votre choix : 1 × Aura 36
La maison en détail
Terrain et financement
Gratuit, sans inscription. Le PDF se télécharge depuis le rapport.
Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à Tours
Tours compte 139 259 habitants, dont 4 % de résidences secondaires et environ 5 243 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Ville : voyageurs toute l'année. Un logement moyen du marché s'y loue 89 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à Tours ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 7 100 € par an pour un studio et 12 000 € pour une maison de deux chambres à Tours, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à Tours ?
Autour de 39 % des nuits ouvertes à la location. Ville : voyageurs toute l'année : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
Quel prix par nuit pour un Airbnb à Tours ?
En moyenne 55 € la nuit pour un studio et 93 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de Tours, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 8 000 € hors taxes par saison, à 97 € la nuit en moyenne et 49 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
