Rentabilité Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc
À Chamonix-Mont-Blanc (74), un logement Airbnb se loue en moyenne 236 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 39 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 42 700 € par an. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
- Taux d'occupation
- 39 %
- Studio (20 m²)
- 25 200 €
- par an · 195 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 30 600 €
- par an · 236 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 42 700 €
- par an · 330 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 15 200 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Montagne : hiver et été
Simulateur · Chamonix-Mont-Blanc
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Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix-Mont-Blanc compte 8 705 habitants, dont 69 % de résidences secondaires et environ 9 768 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Montagne : hiver et été. Un logement moyen du marché s'y loue 314 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 25 200 € par an pour un studio et 42 700 € pour une maison de deux chambres à Chamonix-Mont-Blanc, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc ?
Autour de 39 % des nuits ouvertes à la location. Montagne : hiver et été : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
Quel prix par nuit pour un Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc ?
En moyenne 195 € la nuit pour un studio et 330 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de Chamonix-Mont-Blanc, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 15 200 € hors taxes par saison, à 182 € la nuit en moyenne et 50 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
