Rentabilité Airbnb à Megève
À Megève (74), un logement Airbnb se loue en moyenne 274 € la nuit pour une chambre, avec un taux d'occupation d'environ 31 %. Une maison neuve de deux chambres peut rapporter autour de 38 900 € par an. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
- Taux d'occupation
- 31 %
- Studio (20 m²)
- 22 900 €
- par an · 226 € la nuit
- Une chambre (35 m²)
- 27 800 €
- par an · 274 € la nuit
- Deux chambres (42 m²)
- 38 900 €
- par an · 383 € la nuit
- Camping ou PRL (2 ch.)
- 16 500 €
- HT par saison · avril à septembre
Revenus mois par mois d'une maison de deux chambres · Montagne : hiver et été
Simulateur · Megève
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Estimation établie pour chaque commune à partir des données INSEE et de marchés de location observés en 2026.
Airbnb et Booking à Megève
Megève compte 2 893 habitants, dont 83 % de résidences secondaires et environ 3 185 lits touristiques (hôtels, campings, résidences). Montagne : hiver et été. Un logement moyen du marché s'y loue 365 € la nuit.
Questions fréquentes
Combien rapporte un Airbnb à Megève ?
Sur une année normale, une maison neuve louée à la nuit rapporte environ 22 900 € par an pour un studio et 38 900 € pour une maison de deux chambres à Megève, avant les charges (commissions, énergie, entretien, impôts locaux).
Quel est le taux d'occupation Airbnb à Megève ?
Autour de 31 % des nuits ouvertes à la location. Montagne : hiver et été : l'occupation monte en haute saison et baisse le reste de l'année. Chiffres observés sur ce marché en 2026.
Quel prix par nuit pour un Airbnb à Megève ?
En moyenne 226 € la nuit pour un studio et 383 € pour une maison de deux chambres, plus en haute saison et moins le reste de l'année.
Une maison de location dans un camping ou un PRL près de Megève, ça rapporte combien ?
D'avril à septembre, une habitation légère de loisirs de deux chambres rapporte environ 16 500 € hors taxes par saison, à 197 € la nuit en moyenne et 50 % d'occupation. Jusqu'à 35 m², aucune démarche sur un camping ou un PRL.
